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大家はそんなに儲からない?

2012年07月02日(月)


今回は、大家の儲けについて簡単に説明します。

前回の記事でこのようなことを書きました。

>敷金はまだしも更新料や礼金まで受け取るなんて、
>大家はさぞ儲かっているんだろうと思うかもしれません。

>実はそんなことないのです。

大家はどうやって入居者を見つけているかご存知ですか?

ツテでもないかぎり、大家が直接入居者を
見つけるなんてことはありえない話です。


ではどうするかというと、不動産業者に仲介を依頼をします。

売買が成立した時と同様、
入居者をつけてくれた不動産業者に仲介手数料を払います。



この金額がバカになりません。

都心ですと、仲介手数料は家賃1ヶ月分程度ですので、
礼金をそのまま業者に支払うケースが多いのです。
(つまり大家は礼金を受け取らない可能性が高いのです)


ここである疑問が浮かんできます。

続きは次回・・・

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