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賃貸物件に住む際にかかるお金2

2012年07月09日(月)

久しぶりに本題に戻ります。

区分マンションを賃貸するのと購入するのは、
どちらがオトクか?という話題でした。

忘れた方も多いと思うので復習から入ります。

賃貸不動産に住む場合の費用について紹介していました。

>※毎月費用負担が発生するもの
> ■家賃

>※定期的に費用負担が発生するもの
> ■更新料
>  契約更新時の手続きにかかる費用

>※賃貸契約時にのみ発生するもの
> ■敷金
>  家賃の滞納や部屋を引っ越す際に、
>  修理が必要になったときを考え、事前に振り込むお金。
>  よほど汚く部屋を使わない限り、退去時に戻ってくるお金です。

> ■礼金
>  部屋を借りたお礼に大家に渡すお金です。
>  このお金は退去時にも戻ってきません。

今回はこの続きです。

※賃貸契約時にのみ発生するもの
 ■その他 を紹介していきます。


・仲介手数料
  賃貸物件を仲介していただいた不動産屋に支払う謝礼です。
  家賃1ヶ月分が目安です。

・保険
  賃貸物件に多大な損害を与えた場合を考慮し、保険に入ります。

・滞納保証
  入居者と大家が賃貸借契約をする際に
  契約者の連帯保証人がわりとなる仕組み。
  
  家賃滞納等の問題が増えているため、
  大家が滞納保証会社への加入を義務付けるケースが増えています。
  (連帯保証人+滞納保証会社といった組み合わせもあります)


あとは、引っ越し費用や鍵代も「その他」扱いですが、
これは購入でも賃貸でもかかる費用です。

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まとめtyaiました【賃貸物件に住む際にかかるお金2】

久しぶりに本題に戻ります。区分マンションを賃貸するのと購入するのは、どちらがオトクか?という話題でした。忘れた方も多いと思うので復習から入ります。賃貸不動産に住む場合の...

 
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